El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, comunicó que no habrá extensión del congelamiento de alquileres. En este marco, se hará uso de las herramientas que generó la nueva Ley de Alquileres. El funcionario confirmó que no continuará el DNU que implementó el Gobierno nacional durante los meses de pandemia para proteger a los inquilinos del país.
“La Ley de Alquileres se reglamentó y los desalojos tienen que pasar por el Ministerio de Justicia para la mediación; ya no va a haber extensión del DNU”, expresó el ministro en diálogo con Télam. Además, agregó que no hay extensión, ya que lo más fuerte en la reglamentación de la ley es la mediación de los desalojos. Hay que recordar que la inscripción de los contratos debe ser entregada a la AFIP.
La nueva norma establece que el Ministerio de Justicia debe facilitar ámbitos de mediación y arbitraje gratuitos para resolver conflictos de alquileres. En este marco, la obligatoriedad de inscribir los contratos en AFIP entró en vigencia ayer. De esta manera, los propietarios que no tengan registrado el mismo podrán ser multados, al tiempo que no podrán llevar adelante juicios de desalojo.
Más detalles de la Ley de Alquileres y el decreto
El decreto que congela alquileres y suspende desalojos finaliza el 31 del corriente mes. A partir de ese día, los inquilinos que tuvieron dificultades durante la pandemia deberán pagar en cuotas la diferencia. En esta línea, Jorge Ferraresi expresó: “Cuando venza el congelamiento podremos ver el universo de cuáles son las familias vulnerables y tendremos una política”. Además, destacó la importancia de aplicar la Ley de Alquileres.
Por último, comentó que con el índice de actualización de los alquileres creado en esta nueva norma generará condiciones económicas. “El Banco Central fija el índice que va a resguardar fundamentalmente que la evolución esté en línea con la posibilidad económica que tengan los inquilinos”, aclaró. El funcionario consideró que la solución es que Argentina construya viviendas y confió en las 254 mil soluciones habitacionales.
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