“Un 20% de los encuestados —un quinto del total— tuvo que mudarse en el último año por la imposibilidad de pagar el alquiler”, reveló la Encuesta Nacional Inquilina de junio de 2026, elaborada por Inquilinos Agrupados y la Federación de Inquilinos Nacional. El dato expone la profundidad de la crisis habitacional que golpea con fuerza a Catamarca y al resto del interior del país, donde los desalojos económicos ya marcan un récord histórico.
El relevamiento, que reunió respuestas de 808 hogares en 16 provincias, mostró que el 29,7% de los hogares inquilinos se encuentra en situación de emergencia por sobrecarga financiera, endeudamiento, mora y mudanzas forzosas. La mediana del alquiler a nivel nacional alcanzó los $656.500, con un incremento del 12% en apenas seis meses, una suba que supera con holgura la evolución de los ingresos promedio en el mismo período.
El mapa territorial refleja brechas cada vez más profundas fuera de la Capital Federal. La media de alquiler en las provincias del interior, entre ellas Catamarca, llegó a $665.000 y superó el promedio de la Provincia de Buenos Aires ($600.000), mientras que en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires trepó a $700.000. Las mudanzas forzosas también son más agudas en el interior, con una tasa del 22,6%, contra el 21,5% en territorio bonaerense y el 17,5% en CABA.
La imposibilidad de sostener el techo empuja a los inquilinos de Catamarca y del resto del país a una espiral de endeudamiento crítico. El 72,9% de los hogares mantiene deudas activas, con un pico del 80,5% en las provincias del interior. Lo más alarmante es el destino de esos préstamos: el 55% se endeudó para comprar comida, el 66% refinancia saldos de tarjetas de crédito y un 37% tomó créditos directamente para pagar el alquiler. La mora alcanza al 38% de los encuestados y trepa al 73% entre quienes destinan más del 70% de su ingreso al contrato locativo.
La fragilidad se profundiza con la sobrecarga laboral y el desigual impacto por tipo de hogar. La tasa de pluriempleo entre los inquilinos escaló sin pausa: del 43,1% en diciembre de 2025 al 45,8% en marzo de 2026 y al 47,4% en junio de 2026. Mientras una persona sola conserva un ingreso disponible de $950.000 tras pagar el alquiler, un hogar de cuatro integrantes queda con apenas $367.000 por persona. Las mujeres encabezan el 74% de los hogares en situación crítica.
La presión por una intervención estatal
Ante el deterioro, las familias inquilinas endurecen sus demandas de regulación. El 96% rechaza los aumentos atados a la inflación y exige actualizaciones vinculadas a la evolución salarial o mediante una mediación pública. Además, el 84% pide retornar a contratos de tres años de duración, el 57% reclama ajustes con frecuencia anual y un 85% sostiene que no debería pagar expensas extraordinarias ni gastos de administración.
Las propias conclusiones del informe advierten que “ninguna variable muestra alivio y el acceso a la vivienda se consolida como uno de los focos de mayor tensión social en el país”. Con la desregulación instalada, el Gobierno de Catamarca y las administraciones provinciales del interior enfrentan un escenario de presión creciente mientras los ingresos pierden carrera contra el costo de los alquileres y la crisis habitacional sigue sin encontrar una respuesta oficial concreta.
